1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
栃木県
29.0万円/㎡
前年比+35.4%
宇都宮市
28.3万円/㎡
前年比+31.9%
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ガーデンコート簗瀬
栃木県宇都宮市簗瀬四丁目
東北本線 / 宇都宮駅 徒歩12分
1999年築 / 14階建 / 90戸 / SRC造
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11階 / 78.38㎡の場合
相場
2,161万円
27.6万円/㎡
1,242
1,855
2,467
3,079
AI査定結果
推定相場価格
2,161万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,855万円〜2,467万円
23.7万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ガーデンコート簗瀬
2,200万円（28.1万円/㎡）/ 11階 / 78.38㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は27.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 2,200万円 | 28.1万円 | 11階 | 78.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,380万円 | 23.0万円 | 4階 | 60.12㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/09/10 | 1,980万円 | 25.3万円 | 12階 | 78.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/18 | 1,480万円 | 24.6万円 | 4階 | 60.12㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/25 | 1,599万円 | 20.4万円 | 7階 | 78.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 1,560万円 | 23.4万円 | 14階 | 66.73㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 1,680万円 | 21.4万円 | 7階 | 78.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 1,500万円 | 23.8万円 | 12階 | 63.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 1,590万円 | 27.7万円 | 2階 | 57.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 1,590万円 | 27.7万円 | 2階 | 57.41㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 1,690万円 | 29.4万円 | 2階 | 57.41㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,690万円 | 29.9万円 | 2階 | 56.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 1,680万円 | 22.6万円 | 7階 | 74.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 1,790万円 | 31.2万円 | 2階 | 57.41㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 1,690万円 | 21.6万円 | 7階 | 78.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 1,690万円 | 29.4万円 | 2階 | 57.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/27 | 1,790万円 | 31.7万円 | 2階 | 56.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 1,790万円 | 31.2万円 | 2階 | 57.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 1,890万円 | 32.9万円 | 2階 | 57.41㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/27 | 1,780万円 | 22.7万円 | 7階 | 78.38㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/05/11 | 1,880万円 | 25.3万円 | 7階 | 74.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/04 | 1,880万円 | 24.0万円 | 7階 | 78.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 1,300万円 | 21.6万円 | 5階 | 60.12㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 1,890万円 | 32.9万円 | 2階 | 57.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 1,890万円 | 28.3万円 | 4階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/09 | 1,890万円 | 33.5万円 | 2階 | 56.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 1,990万円 | 34.7万円 | 2階 | 57.41㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,990万円 | 29.8万円 | 4階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,090万円 | 31.3万円 | 4階 | 66.73㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/26 | 1,990万円 | 35.2万円 | 2階 | 56.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,990万円 | 34.7万円 | 2階 | 57.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 37.7万円 | 11階 | 71.13㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 25.2万円 | 13階 | 66.73㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | ガーデンコート簗瀬 宇都宮市簗瀬四丁目 | 宇都宮駅12分 | 2,200万円 | 28.1万円 | 78.38㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 90戸 | SRC |
| 2025/11/17 | ナイスパークステイツ桜 宇都宮市桜四丁目 | 東武宇都宮駅22分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/14 | サーパス桜 宇都宮市桜五丁目 | 宇都宮駅23分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 71㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/11 | ナイスアーバンステイツ宇都宮・桜 宇都宮市桜二丁目 | 東武宇都宮駅15分 | 1,680万円 | 24.4万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 103戸 | SRC |
| 2024/11/14 | ナイス・ザ・プレジデンントステージ宇都宮 宇都宮市西一丁目 | 東武宇都宮駅8分 | 2,380万円 | 34.4万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 92戸 | RC |
| 2024/05/20 | サーパス明保野公園 宇都宮市菊水町 | 南宇都宮駅5分 | 2,280万円 | 27.7万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/04 | サーパス錦 宇都宮市錦一丁目 | 宇都宮駅22分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 100戸 | SRC |
| 2025/02/04 | セレナハイム宇都宮市役所前セントラルビュー 宇都宮市旭一丁目 | 東武宇都宮駅9分 | 1,750万円 | 26.7万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | SRC |
| 2025/11/04 | サーパス中河原 宇都宮市中河原町 | 宇都宮駅11分 | 2,500万円 | 33.1万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/20 | ガーデンハイツ御本丸 宇都宮市本丸町 | 東武宇都宮駅12分 | 1,580万円 | 26.4万円 | 59.96㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 65戸 | SRC |
| 2025/09/19 | ナイスアーバン今泉ウィングスクエア 宇都宮市中今泉三丁目 | 東公園前駅18分 | 2,280万円 | 32.0万円 | 71.16㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/03 | ナイスアーバン今泉プロムナード 宇都宮市中今泉五丁目 | 宇都宮駅21分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/03 | サーパス不動前 宇都宮市西原町 | 宇都宮駅28分 | 1,730万円 | 23.4万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 100戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サーパス今泉 宇都宮市元今泉三丁目 | 宇都宮駅15分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 59.84㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/12 | エスティー・パールハイツ 宇都宮市宿郷一丁目 | 宇都宮駅6分 | 1,698万円 | 26.4万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/01 | ナイスアーバン御幸本町 宇都宮市御幸本町 | 宇都宮駅44分 | 1,520万円 | 21.9万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/17 | コートアベニュー泉が丘 宇都宮市泉が丘一丁目 | 峰駅7分 | 1,880万円 | 23.4万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 77戸 | SRC |
| 2024/08/11 | ナイスグランソレイユ越戸 宇都宮市越戸三丁目 | 丁目駅18分 | 1,990万円 | 25.1万円 | 79.35㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | SRC |
| 2025/10/17 | キャッスル峰壱番館 宇都宮市峰町 | 宇都宮駅30分 | 2,380万円 | 25.8万円 | 92.19㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/06 | サーパス石井町 宇都宮市石井町 | 宇都宮駅17分 | 1,980万円 | 22.0万円 | 90.08㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は栃木県で35.4%上昇、宇都宮市では31.9%上昇しています。